KOMFORTOWY, ENERGOOSZCZĘDNY I BEZPIECZNY SEGMENT, WYSOKI STANDARD.

Dom o powierzchni mieszkalnej (129,1 m2) znajduje się na eleganckim osiedlu w zabudowie szeregowej w cichej i spokojnej lokalizacji przy ul. Lawendowej w miejscowości Ślęza, w pobliżu zamku Topacz oraz 4 km od granic Wrocławia . Wokół osiedla dominuje niska jednorodzinna zabudowa. Doskonałe położenie gwarantuje prywatność i odpoczynek od zatłoczonego miasta, a zarazem zapewnia szybki dojazd do centrum, z szybkim, dobrym wyjazdem na Autostradową Obwodnicę Wrocławia, autostradę A4 oraz lotnisko. Lokalizacja zapewnia pełny dostęp do handlowej i rekreacyjnej oferty Bielan Wrocławskich.

Segment w klasycznym stylu z kompletnym wyposażeniem, meble, sprzęty AGD, gotowy do wprowadzenia się.
Powierzchnia 129,1 m2, na działce 337 m (ogródek z tyłu domu), wybudowany w technologii tradycyjnej.
Optymalnie zaprojektowana przestrzeń mieszkalna.

Na parterze: potężny salon z kominkiem w jego centralnym miejscu (61 m2), otwarty na kuchnię zabudowę na wymiar, z pełnym zestawem AGD z wyjściem do ogrodu, pokój dzienny (11,9m) przedpokój z pojemną szafą wnękową, łazienka wyposażona w kabinę prysznicową,
Na piętrze: sypialnia (17 m2) połączona z garderobą (4,1 m2) oraz pokój (17,3 m2) z oknami połaciowymi (delikatne skosy nie zabierają powierzchni mieszkalnej), elegancka łazienka wyposażona w wannę.

Do wykorzystania poddasze (możliwość zaadoptowania dodatkowego pokoju)

Bardzo bezpieczna nieruchomość: dom monitorowany (system kamer), wyposażony w alarm, w mieszkaniu rolety zewnętrzne antywłamaniowe.

Dom wyjątkowo energooszczędny, ciepło zapewnia gazowy kompaktowy kocioł kondensacyjny firmy Viessmann. Dom dodatkowo wyposażony w rekuperator (odzyskiwanie ciepła z powietrza). Koszt ogrzewania domu to około 2 tys zł na rok przy 4 osobowej rodzinie.

Na uwagę zasługuje zamontowany domowych systemów uzdatniania wody firmy ECOWATER Systems.
W granicach działki garaż dwustanowiskowy.

Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację

tel.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: licencja nr 21836