Wyjątkowa nieruchomość! Dom z potencjałem inwestycyjnym - warsztatem samochodowym/zakładem wulkanizacyjnym!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy 5-pokojowy dom parterowy z poddaszem użytkowym i ogrodem zimowym o powierzchni ok. 160 m 2 . Dom znajduje się na działce o powierzchni 2310 m 2 w znakomitej lokalizacji - w miejscowości Ślęza, zaledwie 1,7 km od granic Wrocławia.

Na parterze domu znajdują się:

- wiatrołap
- duży salon (42m 2 ) z wyjściem na taras,
- kuchnia (13m 2 ),
- 3 sypialnie (16m2,16m2,17m2) - w tym jedna obecnie przeznaczona pod gabinet,
- pomieszczenie gospodarcze
- przestronna łazienka
- pralnia

Na poddaszu zagospodarowane zostały:

- sypialnia
- łazienka

Osobne wejście na poddasze - z wiatrołapu.

Do domu przylega duży garaż z dwoma bramami oraz niewielki warsztat w dostawionym kontenerze.
Z tyłu domek narzędziowy.

Z salonu można wyjść na taras, przy którym znajduje się piękny ogród ze starodrzewiem, chroniącym prywatność domowników.

Szeroki podjazd oraz garaż

Ogrzewanie domu poprzez piec gazowy oraz kozę na drewno, którą ulokowano w salonie. Dzięki nawiewom świetnie sprawdza się również w mroźne dni redukując koszty ogrzewania. Kanalizacja miejska.
Działka narożna z 2 bramami wjazdowymi zapewnia łatwy dostęp do części ogrodu w przypadku potrzeby parkowania większej ilości pojazdów, dostaw czy obsługi ogrodu.

Opis nieruchomości:

- rok budowy 2000
- powierzchnia całkowita 160 m2+weranda ok.30 m2
- działka 2310m2
- garaż na dwa duże samochody około 70m2
- ogrzewanie gazowe (piec firmy Junkers).
- ogrodzenie siatka/drewno
- kanalizacja miejska.

LOKALIZACJA:

Dom położony w Ślęzie - prestiżowej miejscowości dobrze skomunikowanej z Wrocławiem oraz Bielanami Wrocławskimi.
W niewielkiej odległości znajduje się Zamek Topacz, Matchpoint, basen Ślęza, Tor Wyścigów Konnych Partynice oraz centrum handlowe Bielany.

CENA: 3 500 000 zł do negocjacji!

Gorąco polecam, zapraszam do kontaktu.

Agent Nieruchomości
tel.
nr oferty: POTR-DS-20
email:

Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię. * Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. _________________________________________________________________________________
Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

Dbając o bezpieczeństwo naszych klientów, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo