ENG BELOW

Dostępny od 1 czerwca 2025

Przedstawiam Państwu piękny, bogato wyposażony dom na obrzeżach Wrocław. Eleganckie wyposażenie, starannie utrzymane wnętrze i ogród. Dom wybudowany na zlecenie obecnego właściciela zgodnie z jasną wizją i wymaganiami.
Położony w miejscowości Ślęza, w której mieści się również m. in. zamek Topacz.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość w spokojnej cichej okolicy z dużą ilością zieleni. 3 min od domu zaplecze rekreacyjne z centrum sportowym Match Point , Szkółka piłkarska, myjnia samochodowa,

W pobliżu Zamek Topacz z takimi atrakcjami jak min. basen, SPA, pole golfowe czy sale do tenisa,

W przeciwnym kierunku Tor Wyścigów Konnych Partynice z placami zabaw dla dzieci, torem wspinaczkowym itp,

W niedalekiej odległości Centrum saunowo/basenowe Ślęza . Sklepy, duże Centra Handlowe oraz szybki dojazd do obwodnicy, a także przystanki autobusowe, połączenie z koleją miejską,

Zaledwie 20min od Centrum Wrocławia,

Gmina, na której jest nieruchomość oferuje dostęp do jednych z najlepszych szkół podstawowych i przedszkoli zarówno prywatnych jak i państwowych,

Centrum Multiforma żłobek/ przedszkole/ zerówka jak również szkoła językowa, fryzjer, kosmetyczka, salon urody i dużo więcej tuż za rogiem ,

miłe i kulturalne sąsiedztwo.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

na dole przestronny, prawie 50-metrowy salon z aneksem kuchennym, przedpokój, oraz garaż w bryle budynku,

na piętrze dwie sypialnie (obecnie pokoje dziecięce), duży salon kąpielowy, oraz kilkunastometrowa garderoba open space,

na poddaszu otwarta sypialnia, oraz gabinet,

spory ogród z wyposażonym, zadaszonym tarasem, na który prowadzą szerokie wyjścia dwóch pomieszczeń,

osobna pralnia,

ekspozycja na 3 strony świata zapewniająca dużo światła.

SYSTEMY PRZYDOWOME I WYPOSAŻENIE:

wyposażenie najwyższej jakości renomowanych marek, dające poczucie wysokiego komfortu,

większość sprzętu sterowana z poziomu telefonu,

posadzki w całym domu z białej żywicy epoksydowej, doskonałej dla alergików,

w większości domów ogrzewanie podłogowe,

system rekuperacji,

w garażu możliwość ładowania samochodów eletrycznych,

w ogrodzie jacuzzi i sterowana z pilota fontanna,

rolety zewnętrzne i zaciemniające, odkurzacz centralny,

dom ochraniany przez firmę SOLID SECURITY,

pełna lista wyposazenia dostępna na życzenie,

Dom bezczynszowy - opłaty eksploatacynie na poziomie 800zł / msc

Michał Pruciak
Ekspert ds. Nieruchomości
Nr licencji: 26941
tel.  

POMOC W SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
Skutecznie pomogę w sprzedaży nieruchomości uzyskując uczciwą cenę i pozyskując pewnych, sprawdzonych kupców.
DORADZTWO KREDYTOWE
Jeśli wspomagasz się kredytem w zakupie mieszkania, służę profesjonalną pomocą doświadczonego agenta kredytowego.
WYKOŃCZENIE
Współpracuję z firmami wykończeniowymi, które wykonają dla Ciebie usługę wykończenia lokalu w dowolnym zakresie.

Beautiful, semi-detached house on the outskirts of Wrocław. Distinguished finishing, well-kept interior and garden. Built on demand of the present and only owners to meet their demands.

LOCATION:
Quiet area, with lots of green spots nearby. Within a short walk you can find anything you and your family should need, including Sports Centre, Topacz Castle - a four-star hotel & SPA with a golf course -, Patrynice Hippodrome, Swimming pool complex "Ślęza", "Bielany" shopping centre and more.
There's a school, kindergarden and a nursery.
Apart from that, you got easy access to all the services, like hairdressers, a clinic, shops, veterinary clinic etc.

ROOM SETUP:
The ground floor is a spacious living room with a kitchenette, open to a big garden with a covered terrace and a jacuzzi.
Garage with an electric car charging output.
On the first floor, there are two bedrooms, a bathing room and an open-space wardrobe.
The upper floor consists of a master bedroom with its own bathroom and an office.

FINISHING AND FURNITURE:
Highest quality furniture and appliances, kept in perfect condition.
Floors finished with epoxy resin, all white, creating an open space feeling.
Floor heating in most of the house, recuperation, central vacuum cleaner, external roller blinds.
The house is protected by a security company.
Full list of appliances and furniture available upon request.