ENG/RUS

Do wynajęcia kameralny dom jednorodzinny z zadbanym ogrodem, 5 miejscami parkingowymi, przy cichej, bocznej uliczce w miejscowości pod Wrocławiem.

Wysoki i przestronny salon z aneksem o łącznej powierzchni 50 m2 doskonale doświetlony dzięki przeszkleniu na długości ponad 4m.

Eleganckie i minimalistyczne wykończenie wnętrz, wzbogacone o sztukaterię, kamienne parapety i blaty, drewniane drzwi i okna oraz strefowe oświetlenie - wszystko utrzymane w odcieniach popielu.

Kompleksowa klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe pozwalają na regulacje temperatury całej powierzchni domu.

Energooszczędność i świeże powietrze osiągnięte, dzięki mechanicznemu odzyskowi ciepła z rekuperacji oraz konstrukcji opartej na technologii bloczków ceramicznych Heluz.

NIERUCHOMOŚĆ:
Na parterze:
* wiatrołap,
* kuchnia,
* spiżarnia- kotłownia
* salon połączony z jadalnią (280cm wysokości)
* sypialnia/ biuro z 4 metrową szafą,
* łazienka z oknem, toaleta i prysznic z deszczownicą

Między kondygnacjami przemieszczamy się po dębowych, lakierowanych schodach ze szklanymi barierkami.

Na piętrze:
* sypialnie posiadają szafy na wymiar.
* sypialnia główna
* sypialnia wschodnia
* sypialnia od zachodu z widokiem na Ślężę,
* przestronny hol 10 m,
* dodatkowa garderoba
* łazienka z toaletą, bidetem i wanną

Poddasze:
* 16m2 sypialnia

Na zewnątrz:
Zadbany 100 m2 ogród z bogatą ilością nasadzeniem krzewów oraz 3m wysokości żywopłotem, nadający mu kameralny charakter. Podjazd utwardzony kostką betonową i asfaltowa droga dojazdowa.

WYPOSAŻENIE: Telewizor 50'cali, klimatyzacja, rekuperacja, duża lodówko-zamrażarka Bosch, zmywarka 60cm Whirlpool, pralka, suszarka, armatura Kludi, deska do prasowania, suszarka zwykła, płyta indukcyjna Whirlpool 80cm, sprzęt do utrzymania ogrodu.

Lokalizacja: Ślęza, Lipowa 6, urokliwa miejscowość 30 minut od centrum Wrocławia. W promieniu 10 min samochodem zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej.

PARKING: 5 naziemna postojowe
INTERNET: Światłowodowy
NISKIE OPŁATY: łącznie ok. 1200 PLN/miesięcznie przy 6 os. rodzinie.

Najbliższa okolica:
* Zamek Topacz,
* rzeka Ślęza
* przystanek autobusowy
* Centrum sportowe Match Point (basen, saunarium, korty tenisowe)
* przedszkole
* klub piłkarski
* plac zabaw
* Aleja Bielany - 15 min samochodem

Zapraszam do kontaktu / tel.:   Jacek Kasprzak / WRE Nieruchomości

Gdybym nie mógł odebrać, proszę o SMS/Whatsapp - oddzwonię w najbliższej możliwej chwili.

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy.

For rent, a cozy single-family house with a well-kept garden and 5 parking spaces, located on a quiet side street near Wrocław.

The high and spacious living room with a kitchenette has a total area of 50 m2, excellently lit due to glazing over 4 meters long.

The interior is elegantly and minimally finished, enriched with stucco, stone windowsills and countertops, wooden doors and windows, and zonal lighting all in shades of gray.

Comprehensive air conditioning and underfloor heating allow temperature regulation throughout the entire house.

Energy efficiency and fresh air are achieved through mechanical heat recovery from recuperation and a construction based on Heluz ceramic block technology.

PROPERTY:
On the ground floor:
* anteroom,
* Kitchen,
* Pantry/boiler room,
* Living room connected to the dining room (280cm high),
* Bedroom/office with a large wardrobe,
* Bathroom with a day light, toilet, and rain shower.

Floors are connected via oak, lacquered stairs with a glass barrier.

On the first floor:
* Bedrooms with custom wardrobes,
* Master bedroom,
* Eastern bedroom,
* Western bedroom with a view of Ślęża,
* Spacious hall of 10 sqm,
* Additional wardrobe,
* Bathroom with toilet, bidet, and bathtub.

Attic:
* 16m2 bedroom.

Outside:
A well-kept 100 m2 garden with a rich variety of shrubs and a 3m high hedge, giving it an intimate character. Paved driveway and asphalt access road.

EQUIPMENT: 50-inch TV, air conditioning, recuperation, large Bosch fridge-freezer, 60cm Whirlpool dishwasher, washing machine, Kludi fittings, dryer, ironing board, regular dryer, 80cm Whirlpool induction hob, garden maintenance equipment.

Location: Ślęza, Lipowa 6, a charming village 30 minutes from the center of Wrocław. Within a 10-minute drive, it provides access to developed commercial and service infrastructure.

PARKING: 5 outdoor parking spots.
INTERNET: Fiber-optic.
LOW COSTS: Approximately 1200 PLN/monthly for a family of 6 people.

Nearest neighbourhood:
* Topacz Castle,
* Ślęza River,
* Bus stop,
* Match Point sports center (pool, sauna, tennis courts),
* Kindergarten,
* Soccer club,
* Playground,
* Aleja Bielany - 15 minutes by car.

Contact: Jacek Kasprzak / WRE Nieruchomości
Phone:  

Note: The presented offers on the website do not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 of the Civil Code, nor a part of such an offer or any contract.