Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Ślęza
Dom 117,06 m² - sprzedaż

Dom, ul. Kwiatowa

Kwiatowa, Ślęza, dolnośląskie

1 470 000 zł
117,06 m²
12 557,66 zł/m²

Zdjęcie

Paweł

Skontaktuj się

Dom, ul. Kwiatowa

Kwiatowa, Ślęza, dolnośląskie

zaktualizowane:
30 stycznia 2026

1/23

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 470 000 zł

117,06 m²

12 557,66 zł/m²

Dom, ul. Kwiatowa

Zaktualizowane: 30 stycznia 2026

1 470 000 zł 117,06 m² 12 557,66 zł/m²

Rodzaj domu:
dom szeregowy

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
163 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2017

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom szeregowy

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

163 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2017

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 470 000 zł (12 557,66 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 117,06 m², 4 pokoje (3 sypialnie), 1 łazienka; stan: wysoki standard
Budynek: dom szeregowy; rok budowy: 2017
pokrycie dachu: dachówka
okna: plastikowe
Działka: 163 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras (18 m²), strych

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, suszarka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic, bidet, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: elektryczne, gazowe
Internet, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (3 miejsca parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 30.01.2026

Lokalizacja

Adres: Kwiatowa, Ślęza, Kobierzyce, wrocławski, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, biblioteka, kino, restauracja, kawiarnia, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, supermarket, centrum handlowe, hotel, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej z bardzo niskimi kosztami utrzymania położony na starannie zagospodarowanej działce w miejscowości Ślęza (gmina Kobierzyce), ul. Kwiatowa.

Dom położony jest na spokojnym osiedlu, wokół mnóstwo zieleni, przyjaźni sąsiedzi, idealny dla osób, które chcą połączyć spokój z doskonałą dostępnością do usług w najbliższej okolicy.

W bezpośrednim sąsiedztwie (kilku minut autem) znajdują się:

sklepy spożywcze i markety (Biedronka, Delikatesy Centrum, Netto, Żabka)
żłobek, szkoły podstawowe i przedszkola
przychodnie oraz apteka
lokale gastronomiczne, siłownie
przystanki komunikacji miejskiej
Tor Wyścigów Konnych wraz ze strefą rekreacyjną
Zamek Topacz z kompleksem SPA & Wellness
Doskonały dojazd:

do Wrocławia (Ołtaszyn) - 3 min
do Bielan Wrocławskich i AOW - 5 min
do centrum Wrocławia - 15 min
Powierzchnia działki wynosi 163 m² natomiast powierzchnia domu 117 m² (z garażem), istnieje także możliwość wykończenia poddasza na dodatkową dużą sypialnię, dwie mniejsze lub strefę dzienną (ok. 40 m²).

Przed wjazdem do garażu znajduje się podjazd z jednym miejscem postojowym oraz umownie dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem wzdłuż ulicy.

Dom leży przy oświetlonej drodze gminnej, bez sąsiadów naprzeciwko z wydzielonym pasem do parkowania.

Informacje techniczne

W salonie oraz we wszystkich sypialniach na piętrze znajdują się klimatyzatory Rotenso celowo dobierane tak żeby w zimie móc nimi ogrzewać mieszkanie. Dzięki temu koszty zużycia gazu nawet zimą były kosztami jedynie ogrzewania wody.

Zamontowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,18 kW (14 modułów plus falownik Huawei) montowana w 2022 r. (wszystko na gwarancji) na starych bardzo korzystnych zasadach, które "przechodzą" na nowego właściciela ( 80% nadprodukcji energii można odebrać w ciągu roku). Instalacja generuje średnio ok. 4,5 MWh energii rocznie co sprawia, że nawet przy ogrzewaniu domu przy pomocy klimatyzacji koszty zużycia energii były zerowe.

W każdym oknie znajdują się rolety zewnętrzne. W salonie oraz dwóch sypialniach sterowane automatycznie.

Piec gazowy Viessmann z zasobnikiem na wodę 100 l.

Rozkład pomieszczeń

Parter (całość 60,24 m²):

garaż w bryle budynku (15,14 m²) - brama garażowa Hormann z automatyką
wiatrołap - szafa na wymiar, odświeżony w 2025 r.
korytarz
salon z kuchnią (32,09 m²) - fronty kuchenne wymienione pod koniec 2022 r., kuchnia w pełni wyposażona (lodówka, piekarnik, okap, płyta indukcyjna, zmywarka), oświetlenie ledowe pod szafkami, wyprowadzenia pod kominek z możliwością zainstalowania, z salonu wyjście na taras poprzez okno z drzwiami przesuwnymi z zamontowaną moskitierą plisowaną, w salonie oraz kuchni panele wodoodporne Quickstep
wc plus kotłownia - meble na wymiar pod schodami
Piętro (całość 56,82 m²):

korytarz
sypialnia 1 (13,36 m²) - z wydzielonym miejscem do pracy
sypialnia 2 (11,05 m²) - duża szafa na wymiar na ścianie za drzwiami
sypialnia 3 (14, 94 m²)
łazienka (10, 27 m²) - meble na wymiar z miejscem na pralkę
schody na piętro drewniane dąb bielony
Poddasze do własnego zagospodarowania ok. 40 m².

Ogród

trawa z rolki (położona w 05.2025 r.)
pergola lamelowa Gutroof 3x6 m zamontowana w sierpniu 2025 r., oświetlenie ledowe
taras z kostki brukowej plus kompozyt
nawodnienie na całości ogrodu (zraszacze wynurzalne)
liczne nasadzenia (grab, hortensje, krzewuszki, wierzba hakuro-nishiki, przed domem laurowiśnie, katalpy, tulipanowce, sosna czarna na pniu)

Zapraszam do kontaktu

Paweł Chmiel

Nie wyrażam zgody na kontakt marketingowy.
Wszelkie naruszenia będą dokumentowane i mogą skutkować dochodzeniem roszczeń na drodze prawnej oraz zgłoszeniem do UODO i UKE.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie Pawłowi Chmiel. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Pawła Chmiel jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Agent

Paweł

796 018...

796 018 112

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paweł

796 018...

796 018 112

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paweł

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Paweł

796 018...

796 018 112

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie